Законопроект Росреестра, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ внесен в Правительство РФ

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что
ведомством подготовлена законодательная инициатива, благодаря
которой общее имущество садоводческих товариществ автоматически
признается общим по аналогии с многоквартирными домами.
Документ касается процедуры оформления прав на имущество общего
пользования в садоводческих некоммерческих товариществах. Ожидается, что
изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ снимут бюрократическую нагрузку
с граждан и ускорят процессы развития инфраструктуры, включая
подключение товариществ к газу.
Под «общим имуществом» в СНТ понимаются дороги, линии
электропередач, водопроводы, трансформаторные подстанции, ворота и
заборы, а также земельные участки, на которых всё это расположено. Такие
объекты передаются в общую долевую собственность садоводов, но этому
предшествует сложная процедура: необходимо провести общее собрание,
рассчитать доли для каждого собственника, а также подготовить пакет
документов и направить в Росреестр для регистрации права.
- Владельцы садовых участков имеют право оформить в общую долевую
собственность имущество общего пользования своего СНТ. Росреестр
предлагает упростить эту процедуру. Предполагается, что право
собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов
автоматически, сразу после постановки объектов на кадастровый учет по
аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах, – отметил
руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей
Третьяков.
Сейчас документ проходит этап межведомственного согласования в
Правительстве Российской Федерации.